Söker ni en barnvänlig bostad i mycket välskött skick, belägen i ett av Uddevallas mest populära områden? Då har jag nöjet att presentera Härvelgränd 26 i Källdal – ett hem ni inte vill missa. Här erbjuds en bostad om 119 kvm med en välplanerad och familjevänlig planlösning, med möjlighet att skapa ännu större sociala ytor för den som önskar. På entréplan möts ni av ett helkaklat badrum i mycket fint skick, utfört av fackman med tillhörande våtrumsintyg. Vidare finner ni ett kök i välhållet skick, med uppgraderade vitvaror. Här finns även en separat matsal samt ett rymligt vardagsrum med utgång till baksidan. Uteplatsen är belägen i västerläge, vilket ger härlig eftermiddags- och kvällssol, och erbjuder dessutom ett insynsskyddat läge där ni kan njuta av lugnet. En trappa upp finns ytterligare ett helkaklat badrum i mycket fint skick, nyligen renoverat och även detta med våtrumsintyg. På detta plan finner ni tre sovrum samt en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. För ytterligare förvaring finns ett tillhörande förråd utanför huset, perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler och barnens leksaker. Till bostaden hör även garage, beläget drygt 100 meter från huset. Huset har ett nytt tak och en renoverad fasad, vilket innebär att stora och kostsamma åtgärder redan är utförda – en trygghet för er som köpare. Läget är optimalt med bekvämt gångavstånd till förskola, grundskola och busshållplats. Inom cirka tio minuter med cykel når ni populära badplatser vid Sunningen, Unda Camping och Mollön. Området erbjuder även fina promenadstråk på både asfalterade och grusade vägar. Med bil tar ni er till Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än fem minuter, och E6 nås smidigt för pendling mot såväl Göteborg som Strömstad. Det finns även cykelväg till både centrum och Torp, samt direktbuss till Göteborg. Cirka 100 meter ifrån huset finns en nyligen uppförd äventyrslekplats – en dröm för barnen. Här finns bland annat gungor i havstema, traditionella gungor, fotbollsplan och mycket mer. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska och barnvänliga bostad i ett perfekt läge. Varmt välkomna på visning – kaffe serveras på plats. Välkommen hem!

Ett hem att längta hem till – stilrent, modernt och med livskvalitet i fokus Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en modern och smakfull villa om 169 kvm där ljus, rymd och funktion möts i perfekt harmoni. Detta är ett boende som verkligen behöver upplevas på plats. Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande entré med praktiska förvaringslösningar. Vidare öppnar bostaden upp sig i en social och öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök samspelar på ett naturligt sätt. Den imponerande takhöjden, de stora fönsterpartierna och det vackra panoramafönstret skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet blir hemmets självklara samlingsplats med gott om utrymme för både en större soffgrupp och matplats. Den centralt placerade braskaminen bidrar med både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det stilrena HTH-köket är både funktionellt och estetiskt tilltalande – perfekt för såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Genomgående ekparkett och moderna bekvämligheter såsom spotlights, fiber, centraldammsugare och nätverksuttag i samtliga rum gör hemmet väl anpassat för dagens livsstil. Bostaden erbjuder fyra sovrum med bra förvaring, två helkaklade badrum – varav ett med badkar – samt ett extra allrum på övre plan, perfekt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Tvättstugan är nyligen totalrenoverad med stilren inredning från Puustelli, med gott om förvaring och genomtänkta arbetsytor som förenklar vardagen. Utomhus väntar en generös altan om ca 110 kvm som bjuder in till ett härligt liv utomhus. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll. Tomten är välplanerad med bland annat örtträdgård och robotgräsklippare som förenklar vardagen. Som en extra bonus finns ett helt nybyggt uterum/vinterträdgård som förlänger säsongen och skapar ytterligare ett härligt rum att vistas i. De generösa skjutdörrarna ger en flexibel övergång mellan inne och ute och gör detta till en perfekt plats att njuta av både vår, sommar och höst. Till huset hör även ett välutrustat dubbelgarage med golvvärme, oljeavskiljare, elstyrd takskjutsport samt laddbox för elbil. Här bor du i eftertraktade Ljungskile – en av Västkustens pärla. Med närhet till hav, natur, mysiga caféer, restauranger och ett rikt fritidsutbud finns något för alla. Samtidigt har du smidigt pendlingsavstånd till både Uddevalla och Göteborg. Ett hem att trivas i – både idag och över tid. Varmt välkommen att boka visning! Ansvarig mäklare Jessica Nyman 0727-113300 jessica.nyman@husmanhagberg.se

Det här är en fastighet som inte nått sin fulla potential. Bostadshuset är tillbyggt vid flera tillfällen och har eftersatt underhåll men här finns det oändliga möjligheter! Rymligt bostadshus i två plan samt källare. Planlösningen erbjuder flera alternativ att förändra bostaden efter dina behov. En rymlig lantlig familjevilla, generationsboende eller ett hyreshus. Det mesta av elen är nytt, avloppet är fixat och fiber finns. Dessutom är bergvärme installerat. En härlig uppvuxen tomt med träd, buskar och mormorsväxter. Bäcken slingrar sig fram i den lilla skogsdungen som gränsar mot cykelvägen till Lane och Uddevalla. Idag finns det en renoverad lägenhet på ca 80 kvm fördelat på tre rum och kök samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten blir ett bra boende under renoveringen och kan lätt implementeras med resten av huset eller hyras ut för en extra inkomst.

Nu har ni chansen att flytta in i en rymlig enplansvilla i populära Kristevik, med lantligt läge men ändå nära både hav och service. Här bor ni mindre än 4 km från mataffär och med smidiga pendlingsmöjligheter till Uddevalla, Lysekil och söderut mot Orust. Området präglas av god gemenskap, där grannarna ordnar aktiviteter som midsommarfirande och gemensamma arbetsdagar! Huset är välplanerat med delvis öppna ytor som bjuder in till umgänge, tre sovrum, två badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. Baksidan vetter mot sydväst och erbjuder härlig sol och en avkopplande miljö för både vardag och fest. Köket är en dröm för er som gillar matlagning och bakning. Här finns rejäla arbetsytor, en utdragbar hurts med skärbräda, en bardel som är perfekt för bufféer, samt jalusiluckor som håller småapparater ur sikte men nära till hands. En hissbar hylla gör det enkelt att använda matberedare och assistenter utan tunga lyft, och det stora skafferiet med kylaggregat ger gott om plats för alla ingredienser. Huset har även ett integrerat garage i huskroppen, en gäststuga på tomten, en arbetsbod och plats för flera bilar på uppfarten. För er som vill ha lite mer aktivitet ligger Hafsten Resort nära med sandstrand, bastu, cyklar och äventyrsgolf. Med allt samlat på ett plan och en genomtänkt planlösning erbjuder detta hem både bekvämlighet och charm! Kontakta Karina om ni önskar att komma på visning!

Välkommen till ett hem där modern elegans möter funktion och trivsel! Här får du ett nyrenoverat boende där inget har lämnats åt slumpen – ett hem redo för dig att bara flytta in och börja njuta. Köket bjuder på en ljus och stilren design med generösa arbetsytor, gott om förvaring och moderna vitvaror – perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Sovrummet är en harmonisk oas med lyxiga detaljer, påkostad belysning och en ombonad känsla som ger ro och återhämtning. I vardagsrummet möts du av en smakfull inredning med vackra materialval, smart planering och härligt ljusinsläpp – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. I villan finns även två helt nya badrum, båda helkaklade. För extra komfort finns en rymlig tvättstuga. Ute möts du av en stilfull fasad i klassiskt grått med vita detaljer, kombinerat med en välplanerad stenlagd uteplats som bjuder in till sociala stunder. Den generösa uteplatsen erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungehörna, och kompletteras av en trevlig pergola med insynsskydd – perfekt för sommarkvällar. Detta hem kombinerar hög standard med hemtrevnad, och varje detalj är genomtänkt för att skapa en modern och bekväm livsstil. Närhet till både centrum och promenadvägar på Bulid. Fördelar med bostaden: Nyrenoverat med tidlös design Ljust och modernt kök Lyxigt och rofyllt sovrum Stilfullt vardagsrum med fina detaljer Två helt nya helkaklade badrum Insynsskyddat Inflyttningsklart – bara att njuta! Här bor du med en känsla av exklusivitet, men samtidigt med värme och hemtrevnad. Ett boende att längta hem till, varje dag. Ansvarig mäklare: Jessica Nyman tel. 0727-113300 eller mail jessica.nyman@husmanhagberg.se Varmt välkommen på vising!

Fasadstenvilla i 1,5 plan och källare, beläget i trivsamt villaområde. Villan har genomtänkt planlösning och värms via bergvärme. Ytskikten är äldre men det är välhållet och här finns möjlighet att sätta sin egen prägel men kanske bevara en del av det äldre. Bergvärmen installerades 2006 och yttertaket byttes 2009. Fiber är indraget. Robotgräsklippare från 2017. Här bor man med närhet till förskolor, skola årskurs 1-6 och årskurs 7-9, fina strövområden (med vandringsleder och skidspår på Norra fjället) samt centrum, som ligger på bekvämt gång-/cykelavstånd. Är man sportintresserad finns ett brett utbud och har man fotbollsintresse, ligger Skarsjövallen nära. Gillar man sola och bada är Ljungskile helt rätt och det finns flera alternativ - se mer info via länken: https://www.vastsverige.com/uddevalla/guider1/badiljungskile/ Invändiga och fler bilder kommer. Välkommen med din intresseanmälan.

Välkommen till en hemtrevlig och rymlig villa med fantastisk flexibilitet! I ett populärt och fridfullt villaområde, inbäddat i härlig skogsmiljö, finner du denna välplanerade villa om 159 kvm boyta samt 90 kvm biarea, fördelat på två plan samt källarplan. Här erbjuds ett boende som passar lika bra för den stora familjen som för dig som önskar extra utrymme eller möjlighet till uthyrning. Redan vid första steget in möts du av en generös och trivsam trädgård med fantastiska odlingsmöjligheter. Flera odlingslådor finns redan på plats och ett praktiskt trädgårdsskjul ger gott om förvaring för redskap och projekt. Här finns generösa ytor för lek, umgänge och aktiviteter året runt. Invändigt erbjuds ett rymligt kök med stor matplats – hemmets självklara samlingspunkt. Den inbjudande matsalen bjuder in till både vardagsmys och festligare tillfällen, och härifrån nås den generösa altanen som förlänger de sociala ytorna under årets varmare månader. Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett med flera inbyggda garderober, samt ett separat kontor – perfekt för hemarbete eller studier. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med två entréer som förenklar familjens vardag, klädkammare i anslutning till vardagsrummet samt flera genomtänkta lösningar. Här finns två stora badrum samt en extra toalett – idealiskt för den större familjen. Källarplanet erbjuder både komfort och flexibilitet. Här finns bastu för avkoppling, en stor och funktionell tvättstuga, rymligt förråd samt ett stort möblerbart rum som kan anpassas helt efter behov – exempelvis som allrum, hobbyrum, gästrum eller tonårsdel. Eller varför inte skapa en helt egen lägenhet? Här finns fina möjligheter att inreda en separat bostadsdel med god uthyrningspotential för den som vill sänka sina boendekostnader eller skapa en extra inkomst. Det passar även utmärkt för generationsboende där flera familjemedlemmar kan bo tillsammans men ändå ha sin egen privata del. Garage finns bekvämt placerat i markplan. Läget är optimalt för barnfamiljer med närhet till skolor, förskolor och vackra naturområden. Bjursjön lockar med motionsspår, badplatser, grillplatser samt möjlighet till skid- och skridskoåkning vintertid. För den sportintresserade finns även Fridhemshallen och Uddevalla Tennisklubb inom promenadavstånd. Uddevalla centrum nås på cirka 10 minuter med bil och ungefär lika snabbt med buss från Vindfällets busshållplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning. Ansvarig mäklare: Jessica Nyman Tel: 0727-11 33 00 Mail: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Söker ni ett ställe på landet med en stor tomt som erbjuder sol hela dagen – och samtidigt närhet till Ljungskile centrum på bara 5 minuter? Då har jag äran att presentera Ljungs-Gunneröd – en fastighet ni inte får missa. Detta trivsamma hus om ett plan med källare välkomnar er via en ljus och inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finner ni badrummet, som är i gott skick och bra med utrymme. Vidare in i huset når ni ett av bostadens två sovrum – båda i fint skick med fräscha ytskikt. Efter sovrummen kliver ni in i husets hjärta – det öppna vardagsrummet som binds samman med köket. Här finns alla möjligheter att trivas och umgås! Dessutom finner ni en öppen brasa vilket ger en sprakande värme. Köket är rymligt och i modernt skick, med plats för matbord där vänner och familj kan samlas över goda middagar. Härifrån når ni även utgången till altanen, som ligger i ett perfekt solläge. En soligare plats får man leta efter! I källaren finns stor potential att anpassa efter egna behov. Idag disponeras ytorna som tvättstuga och förråd. Här i tvättstugan finns både tvättmaskin och torktumlare. På tomten finns även ett fristående förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Den generösa tomten passar utmärkt för alla åldrar och öppnar upp för många möjligheter. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om denna fantastiska fastighet!

Välkommen till Backamo Västerhagen 106, ett trivsamt och välplanerat boende i lugna och naturnära omgivningar strax utanför Ljungskile. Här bor du med en härlig kombination av öppna sociala ytor, stora fönsterpartier och en varm, ombonad känsla som passar perfekt både för vardag och helg. Huset erbjuder ett ljust och inbjudande vardagsrum med en stämningsfull braskamin som ger extra komfort under årets kallare månader. De generösa fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en modern, luftig atmosfär, samtidigt som du har naturen precis utanför. Köket är funktionellt och uppdaterat med inredning från ca 2020 samt vitvaror såsom delad kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll samt fläkt. Matplatsen blir en naturlig samlingspunkt med plats för både familj och vänner. Fastigheten har en tomt om 2 566 kvadratmeter, med uteplatslägen i öst/syd samt väst, vilket ger fina möjligheter att njuta av solen från morgon till kväll. Uppvärmningen sker via en kombination av luft/luftvärmepump, direktverkande el och kamin, vilket ger flexibilitet och bra komfort året runt. Området erbjuder dessutom närhet till Backamo och goda möjligheter till aktiviteter och friluftsliv, ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha bra utgångspunkt mot Ljungskile och omnejd.

På västra sidan av Utby i Uddevalla, där bebyggelsen är glesare och landskapet får ta plats, reser sig denna påkostade och ommodifierade villa från Eksjöhus – färdigställd i slutet av 2022. Här breder havet ut sig som en panoramavy från stora delar av huset, samtidigt som öppna hagar med betande kor skapar en rogivande fond på baksidan. Ett läge som erbjuder något den mer tätbebyggda östra sidan helt enkelt inte kan – rymd, vyer och en påtaglig känsla av frihet. Villan omfattar 170 kvadratmeter fördelade över 6 rum, varav 4 sovrum. Planlösningen är genomtänkt, balanserad och social – med en tydlig premiumkaraktär. Redan i entrén möts du av ljus och en känsla av kvalitet som löper genom hela bostaden. Genomgående trestavsparkett skapar ett enhetligt och stilrent uttryck. Entréplanet värms upp med vattenburen golvvärme för högsta komfort, medan övre plan har radiatorer. Köket är hemmets naturliga mittpunkt. Ett elegant kök från Vedum, fullt utrustat med kvalitetsvitvaror från Miele – konsekvent och kompromisslöst. Den generösa köksön binder samman rummet och blir en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Materialvalen är sobra, moderna och tidlösa. Huset är anpassat och uppgraderat för att skapa en exklusiv helhet bortom grundutförandet – något som märks i varje detalj. Vardagsrummet präglas av generöst ljusinsläpp och ett öppet flöde mot kök och matplats. Den stilrena braskaminen fungerar som både arkitektoniskt inslag och värmande samlingspunkt. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan ute och inne ut. Altanen blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna – en plats för sena sommarkvällar, lugna morgnar och middagar med havet som fond. Fyra väl tilltagna sovrum ger flexibilitet för familjeliv, hemmakontor eller gästrum. Två stilrena badrum i modern design förstärker helhetsintrycket. Allt är genomfört med en tydlig röd tråd – från materialval till färgsättning. Fastigheten är dessutom befriad från fastighetsavgift fram till 2037, vilket innebär en betydande ekonomisk fördel och en besparing på hundratusentals kronor över tid. Tomten om hela 1 273 kvm ger gott om utrymme för både avkoppling och framtida möjligheter. På fastigheten finns en friggebod som idag används som förråd. Med enkla medel kan den vidareutvecklas till gästboende, attefallshus eller hemmakontor – perfekt för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Utby är ett av de mest eftertraktade områdena i Uddevalla – men västra sidan erbjuder en annan dimension. Mindre täthet. Mer natur. Mer himmel. Vid Johannes brygga väntar bad, bryggor och båtliv. På bara några minuters bilfärd når du skolor, service och handel vid Torp Köpcentrum. Via E6 tar du dig smidigt vidare – cirka 50 minuter till Göteborg och omkring två timmar till Oslo. Detta är inte bara ett nybyggt hus. Det är ett genomtänkt hem i ett läge som erbjuder något mer. Det sitter i helheten. För mer information, kontakta: Adam Porobic, Bostadsbyrån 📞 0704-613 999 📧 adam@bostadsbyran.se

På Grötån 154 i Ljungskile erbjuds denna charmfulla, friliggande villa om 130 kvm, där ljus, rymd och genomtänkta ytor samspelar i en trivsam helhet. Här möts klassiska materialval och en inbjudande planlösning med generösa sällskapsytor som bjuder in till både vardag och umgänge. Vardagsrum och matplats flyter samman i en öppen disposition med fint ljusinsläpp från flera väderstreck, medan köket ligger i naturlig anslutning. En rymlig altan förlänger bostaden och skapar en uppskattad koppling mellan inne och ute under årets varmare månader. Villan präglas av en social planlösning där de stora sällskapsytorna utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Vardagsrummen ramas in av en centralt placerad matplats, vilket ger möjlighet för både större middagar och avkopplande stunder. Plankgolv i flera av rummen, ljusa väggar och vitmålade innertak skapar ett varmt och enhetligt uttryck, förstärkt av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Köket är funktionellt och inbjudande med goda arbetsytor, bra förvaring och ligger i direkt kontakt med matplatsen, vilket gör det väl anpassat för social matlagning. Härifrån når man enkelt altanen med en total area om ca 60 kvm, som erbjuder rikliga ytor för utemöbler och utsikt över de grönskande omgivningarna och havet. De privata delarna är harmoniskt placerade och kompletteras av ett ljust, välplanerat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Grötån är beläget i ett rofyllt och naturnära område i Ljungskile, omgivet av vacker bohuslänsk natur med närhet till både skog, öppna landskap och vatten. Strax nedanför finns bryggor och badplats där du enkelt kan ta ett svalkande dopp, och för den morgonpigge är det svårt att slå känslan av att promenera ner i morgonrock för ett uppfriskande morgondopp. Här bor du med kort avstånd till havet, badplatser och båtliv i en harmonisk och småskalig boendemiljö som präglas av lugn och goda möjligheter till rekreation. Ljungskiles centrum nås på cirka tio minuter med bil och erbjuder god service, skolor och välfungerande kommunikationer. Stenungssunds centrum nås på cirka 15 minuter, och med smidig anslutning till E6 tar du dig till Göteborg under en timme. Här erbjuds ett attraktivt läge som kombinerar naturnära lugn med goda pendlingsmöjligheter och närhet till stadens utbud. Sammanfattningsvis är detta ett mycket hemtrevligt och välskött boende med tydlig karaktär, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Ljungskile. Varmt välkommen på visning! Ansvarig mäklare: Jessica Nyman tel. 0727-113300

Denna bostad förbereds just nu för försäljning. Är du intresserad? Hör av dig redan nu så berättar vi mer! Vill du veta mer om bostaden? Kontakta ansvarig mäklare Adam Porobic, Bostadsbyrån 📞 0704-613 999 📧 adam@bostadsbyran.se

Välkommen till Rimnersgatan 3 – ett kommande objekt med stora möjligheter. Här erbjuds en totalyta om 166 kvm fördelat på två separata lägenheter, vilket gör fastigheten idealisk för den som söker ett generationsboende, vill bo och hyra ut eller helt enkelt önskar flexibla bostadslösningar. På övre plan möts du av en rymlig trerummare med två sovrum, separat kök och ett stort vardagsrum som enkelt kan delas av för den som behöver ytterligare ett rum. Här finns även en stämningsfull öppen spis med kassett, och ett tillbyggt uterum som förlänger säsongen och ger extra trivsel. Nedre plan erbjuder en fyrarummare med två sovrum och ett vardagsrum i två sektioner, avdelat med ett charmigt valv. Även denna lägenhet har öppen spis och en planlösning som passar både barnfamiljen eller den som uppskattar generösa ytor. Standardmässigt är mycket sedan 90-talet; den fina parketten i stora delar av huset ger fantastiska möjligheter för den som vill skapa sitt eget hem och framhäva husets karaktär. Till fastigheten hör en gemensam entré samt en källare med tvättstuga, förvaringsytor och ett garage med plats för en bil. Detta är en kommande försäljning – privatvisning erbjuds redan nu för den som vill vara först på plats. Välkommen att kontakt Simon Björklund, 070-7710317.

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade hem på Skidhoppargränd 11 perfekt för dig som söker både komfort, funktion och möjligheten att skapa något helt eget. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område, med genomtänkta ytor, sociala rum och bra förvaringsmöjligheter. På entréplan möts du av en ljus hall med gott om plats för avhängning. Direkt till höger finns ett sovrum med inbyggda garderober. Det fullt utrustade köket erbjuder goda arbetsytor och smarta förvarings lösningar perfekt för både vardag och fest. Intill köket ligger det stora vardagsrummet med plats för både soffgrupp och matsalsdel en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet, som förlänger säsongen och bjuder in till avkoppling oavsett väder. Här kan du njuta av morgonkaffet, middagar med vänner eller lugna stunder under sommarkvällarna. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och arbetsbänk samt ett badrum med dusch, toalett och handfat. En trappa upp väntar övre plan med tre sovrum och ett badrum. Från ett av sovrummen finns utgång till en balkong, där du kan njuta av solens första strålar eller en stunds lugn på kvällen. Detta hem har stor potential och erbjuder ett unikt tillfälle att sätta din egen prägel perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende precis som du vill ha det.

WOW! Har ni drömt om att bo i ett modernt och rymligt enplanshus på hela 200 kvm – byggt 2021 med fantastiska materialval och en magisk finish som måste upplevas på plats? Välkommen till Stadsfjället 275, en unik fastighet om hela 5 365 kvm där ni får livet på landet – men ändå bara 5 minuter till matbutik, skola och vårdcentral. Redan när ni svänger in på den lilla grusvägen möts ni av en herrgårdsliknande villa med imponerande arkitektur. Huset är arkitektritat och genomtänkt i varje detalj för att ge er ett hem utöver det vanliga. Inne möts ni av en stor och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och praktisk klädkammare. Från hallen når ni även tvättstugan, som är lagom rymlig och utrustad med moderna vitvaror. Husets hjärta är det ljusa och luftiga vardagsrummet, prytt med vackert fiskbensparkettgolv, en sprakande braskamin och ett fantastiskt ljusinsläpp med utsikt över naturen. Här finns plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matsalsbord där hela sällskapet får plats. Det lantligt stilrena köket är både charmigt och funktionellt, med moderna vitvaror och generösa arbetsytor. Här kommer ni älska att laga mat samtidigt som ni blickar ut över trädgården och naturen utanför. Det stora badrummet bjuder dessutom på egen bastu – perfekt för avkopplande kvällar när hösten gör sig påmind. Planlösningen är genomtänkt med fyra sovrum, varav ett är ett master bedroom med egen ingång till ett badrum med dusch samt utgång till baksidan i soligt söderläge. Vidare i huset finns även ett allrum, idealiskt som lekrum, TV-rum eller mysig familjehörna. Utomhus väntar en stor och plan tomt som bjuder in till lek, bollsport och sociala aktiviteter. Nedanför huset breder en vacker sommaräng ut sig – en idyll där man gärna promenerar barfota under varma sommardagar. Läget är oslagbart: endast 9 minuter med bil till centrala Uddevalla med restauranger, butiker, kommunikationer och allt ni behöver. Närmsta matbutik, vårdcentral och skolor finns vid Dalabergs centrum, bara några minuter bort. Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet! Välkomna på visning – där bjuds det självklart på kaffe. Vi ses!

Letar ni efter ett hem i ett fantastiskt mysigt och barnvänligt område med närhet till allt? Då har jag nöjet att presentera denna välplanerade bostad om 81,3 kvm – dessutom med garage och ett av områdets bästa läge! Ni välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Till höger finner ni ett smakfullt kök från IKEA som har fina vitvaror och gott om plats för sällskapet att sitta ned och avnjuta en god middag. Vidare erbjuds två rogivande sovrum, ett fräscht och elegant badrum samt en klädkammare som ger extra utrymme för förvaring. Här har nuvarande ägare inrett detta som kontor. Det härliga vardagsrummet är bostadens hjärta – perfekt för middagar, umgänge och familjestunder. Härifrån nås även altanen med kvällssol, där ni kan njuta av härliga sommarkvällar. Trädgården med gräsmatta bjuder in till lek, bus och avkoppling för hela familjen. Det finns gott om promenadvägar på både asfalterade samt grusade vägar. Med bil nås Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än 7 minuter samt E6 för vidare pendling mot såväl Göteborg som Strömstad. Cykelväg finns både till centrum samt till Torp köpcentrum där det även går direktbuss till Göteborg. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska och barnvänliga bostad i perfekt läge. Varmt välkommen på visning där kaffe serveras på plats - välkommen hem!

Letar ni efter en unik fastighet med fantastiskt läge och närhet till allt? Då hälsar jag er välkomna till det magiskt vackra Sundsandvik 240 – en egendom fylld av historia, charm och framtida potential. Med anor från 1926 och i samma familjs ägo i tre generationer är detta en sann raritet i Bohuslän som ni inte får missa. Fastigheten är belägen längs den gamla landsvägen intill Nötesundsbron, med ett fullständigt skyddat läge och fri utsikt över fjorden in mot Uddevalla. Här bor du med närhet till både Henån, Uddevalla och stora handelsområdet Torp, samtidigt som Göteborg och Oslo nås smidigt via E6:an. Den generösa, magiskt vackra, tomten om 4 655 kvm är områdets största och erbjuder en fantastisk kombination av plan yta och vackert kuperad terräng. Här finns uppvuxna ekar, furor och massor av björkar. En unik samling praktfulla rhododendron-buskar – kanske den största privata i Bohuslän – ramar in trädgården och skapar en magnifik atmosfär. På tomten växer dessutom både blåbär och kantareller. Den pampiga uppfarten pryds av en autentisk laterna från första världskriget – den enda bevarade i sitt slag. Huvudbyggnaden, uppförd 1926 och tillbyggd 1978, är en rymlig villa i klassisk bohuslänsk arkitektur med veranda, vardagsrum med öppen spis, stort kök samt totalt sex rum, varav tre sovrum på övre plan. Här finns även badrum och wc. Huset är fullt möblerat med tidstypiska möbler från 1920-talet och präglas av originaldetaljer som bjälklag, takbalkar och golv. Gästhuset, byggt 1933 och renoverat/utbyggt 1985, är ett charmigt timmerhus med brunmålad fasad. Här finns två rum, kök samt vardagsrum med både öppen spis och originalkakelugn. De blyinfattade fönstren mot söder förstärker den tidstypiska charmen. Utöver dessa bostadshus finns flera uthus, bland annat ett rymligt garage/uthus från 1920–30-talet, ursprungligen byggt för att rymma två bussar. Fastigheten har egen djupborrad brunn på 102 meter med förstklassigt dricksvatten – en trygghet och unik tillgång. Avloppslösningen är enskild med trekammarbrunn, och anslutningsavgiften för kommunalt avlopp är redan betald. Tack vare tomtens storlek och läge finns många utvecklingsmöjligheter – generationsboende, avstyckning, nybyggnation eller bevarande av den kulturhistoriska prägeln. Fastigheten är fullständigt skuldfri , utan belastningar av något slag; inga servitut eller värdeförminskande förpliktelser gentemot grannar eller på annat sätt belastar fastigheten. Nästa ägare har därmed helt fritt ekonomiskt spelrum för egna finansieringsmöjligheter. Här får du avskildhet och lugn, samtidigt som du aldrig är långt ifrån stadens bekvämligheter. Sundsandvik är omgiven av skärgård, lummig skog och öppna åkrar. Sunds Marin och flera hamnplatser ligger bara ett stenkast bort, och via Nötesundsbron når du enkelt Orust. I närheten finns även fina badplatser som Kärr badplats och Hafsten Resort. Detta är en möjlighet som sällan återkommer. Missa inte chansen att förvärva denna unika egendom – kontakta mig redan idag för en visning. Välkommen hem till Sundsandvik 240!

Familjevänlig villa med stor trädgård inramad av skog – närhet till både stad och kust Välkommen till Sommarängsvägen 17 – ett trivsamt och välplanerat hem om 120 kvm med ytterligare 37 kvm biarea, perfekt för familjen som söker både utrymme och livskvalitet i ett naturnära område. Tomten är hela 804 kvm. Här möts du av generösa sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig planlösning. Fyra sovrum ger gott om plats för både familj och gäster, medan två helkaklade badrum och en praktisk groventré med tvättstuga förenklar vardagen. Bostaden har genomgående parkettgolv, vattenburen golvvärme i hela huset och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Huset är energieffektivt med låga driftskostnader – en trygg och ekonomisk fördel i vardagen. Detaljval som listverk, plåtarbeten och andra ytskikt är noggrant utvalda och ger hemmet en enhetlig och stilren känsla. Den öppna trädgården bjuder på en stor gräsmatta med plats för lek och umgänge, flera altaner och uteplatser, uterum samt ett spabad – en plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Området gränsar mot skog, vilket ger en vacker inramning och en stillsam atmosfär. Läget är både lantligt och socialt, i ett trivsamt bostadsområde med skogen runtomkring. Torp Köpcentrum och Uddevalla Golfbana nås på några minuter med bil. Till Uddevalla centrum tar du dig på drygt en kvart med bil, och från Torp avgår även bussar till centrum. Här bor du dessutom med Bohusläns storslagna natur runt hörnet – med natursköna vandringsleder, skogar och sjöar i närheten, samt enkel tillgång till västkustens klippor, salta bad och båtliv. Ett hem att trivas i – året om. Välkomna på visning!

Vilket läge! Nu har ni chansen att förvärva detta fantastiska hus på Buslätt 240 – perfekt för er som söker ett hus på landet med dubbelgarage och stor trädgård! Ni välkomnas in via den charmiga grusvägen som leder er längst in på Buslätt. När ni svänger upp till er fastighet kan ni enkelt parkera bilen i garaget eller på den asfalterade uppfarten. Här möts ni av en solig trädgård, idealisk för lek och aktiviteter. För odlingsentusiaster finns det också oändliga möjligheter att odla det ni önskar. Huset har en boyta på 126 kvm och är välplanerat. När ni kliver in i hallen finns det gott om plats för att hänga av ytterkläder och ställa av skorna. Till höger hittar ni ett större sovrum, som kan delas av om ni behöver fler sovrum. Därefter kommer ni in i husets hjärta – det fantastiska köket, som är utrustat med högkvalitativa materialval, inklusive luckor i körsbärsträ och en bänkskiva av bohusgranit. De stilrena vitvarorna gör matlagningen till en njutning, och era vänner kan samlas framför braskaminen i matsalen med något gott i glaset. Från matsalen når ni det rymliga vardagsrummet, perfekt för stora sällskap och middagar. Här finns generösa ytor för större soffgrupper och matbord. På entréplan finns även en groventré med tvättstuga, som har utgång till baksidan av huset där den majestätiska altanen ligger. Badrummet är imponerande, klätt med italiensk marmor på golv och väggar, och här finns både dusch och badkar. Till sist på entréplan hittar ni ett stort sovrum med garderober och utgång till det underbara uterummet, som är perfekt för att njuta av förmiddags solen. En trappa ner kommer ni till källarplanet, där ni hittar fantastiska ytor och möjligheter som passar era behov. Först når ni ett allrum som är i mycket gott skick och nyligen renoverat. Därefter finns en korridor med gott om förvaringsmöjligheter. Avslutningsvis finns en WC med potential för uppgradering, anpassad efter era önskemål. Från Buslätt når ni Uddevalla- och Torp Köpcentrum på ca 15 min och till Göteborg på ca 50 min. Precis utanför området finns även busshållplats där buss 822 tar er till både Ljungskile och Uddevalla centrum med flera avgångar per dag. Göteborg når man bekvämt med tåg och buss från Ljungskile. Nybyggd förskola vid Sundstrand finns på 5 minuters bilavstånd. Till trivsamma Forshällaskolan (F-6) åker barnen med skolskjuts från Buslätt men med bil kan man också nå den på 10 minuter. Önskar man bad så finner ni flertalet badstränder inom 5 minuters bilfärd eller 15 minuters cykelväg. Varmt välkomna till visningen där kaffe serveras på plats - vi ses!

Varmt välkomna till Ringvägen 2! Här möts ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Närmast tar ni er till gediget badrum med anslutande tvättstuga. Näst kommer ni till köket som är väl utrustat och erbjuder rejäla arbetsytor. Öppningen mellan matplats och vardagsrum är en mjuk kompromiss mellan stängt och öppet. Vardagsrummets platsbyggda bokhylla är lika vacker som praktisk och sätter tillsammans med kaminen en hemtrevlig prägel över rummet. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda och skapar ett fint samspel mellan ute och inne. Dubbeldörren leder er sedan ut till en fantastisk utsida som har fått minst lika mycket kärlek som insidan och bjuder på flera uteplatser där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Tar ni sedan klivet upp kommer ni till 4 rymliga sovrum där master bedroom har en pampig takhöjd som ger rummet en rymlig atmosfär. Badrummets gröna mosaik ger ett härligt bryt och tonas ned med den vita panelen. Det ljusa allrummet är en naturlig samlingsplats med oändliga möjligheter. Här bor ni nära både skolor, natur och affärscentrum. Tack vare goda förbindelser tar man sig enkelt runt till allt vad området har att erbjuda. Kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Välkommen till Jutegränd 11 - Trivsamt radhus i lugnt och barnvänligt område Huset är på sina 119 kvm fördelat i två plan där entréplan erbjuder hall med anslutande tvättstuga, toalett, förråd, ljust rymligt kök samt vardagsrum. Från Vardagsrummet har ni direkt utgång till en lättskött baksida med både gräsmatta och en stor altan att samla familj och vänner på. En trappa upp har ni tre sovrum, klädkammare och ett nytt helkaklat badrum. Från ena sovrummet har ni även utgång till balkong där ni kan avnjuta morgonkaffet i solen! Till huset finns tillhörande förråd vid entrén med gott om plats till förvaring samt garageplats i länga! Från Jutegränd är det bekvämt gångavstånd till förskola och grundskola samt busshållplats. På cykel nås badplats på så väl Sunningen, Unda Camping och Mollön inom 10min. Det finns gott om promenadvägar på både asfalterade samt grusade vägar. Med bil nås Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än 5 minuter samt E6 för vidare pendling mot såväl Göteborg som Strömstad. Cykelväg finns både till centrum samt till Torp köpcentrum där det även går direktbuss till Göteborg. Varmt välkomna att anmäla intresse!